臺中市北屯區東山路一段140巷2弄5號

2016-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,256 萬 14.7 萬/坪 × 85.4 坪

權狀坪數85.4 坪

主建物64.13 坪

公設比11.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 85.4 坪

└ 主建物 64.13 坪

└ 公設等 21.27 坪

土地持分 27.11 坪

0 坪85.4 坪

土地坐落 北屯段 34-135 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 14.7

東山路一段中位 20.6

北屯區 2016 年中位 17.6

比本棟中位高 0%比東山路一段中位低 29%比北屯區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）251 萬

貸款（8 成）1,005 萬

每月月付37,644 元

30 年總利息350 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。