臺中市沙鹿區中樂街107之3號
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.6 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 539-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 9
中樂街中位 17.8
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 60%比中樂街中位 低 80%比沙鹿區 2012 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。