臺中市龍井區高園路238巷28弄6號
2022-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 37.6 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物30.28 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 30.28 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 中山段 1298-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
高園路中位 25.2
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比高園路中位 高 49%比龍井區 2022 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,138 萬
-4%
2026 年推估1,094 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。