臺中市西屯區工業區三十四路12號
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 76,200 萬 36.5 萬/坪 × 2086.34 坪
權狀坪數2086.34 坪
主建物2086.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 2086.34 坪
└ 主建物 2086.34 坪
土地持分 1815.75 坪
0 坪2086.34 坪
土地坐落 安和段 70 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
工業區三十四路中位 33.6
西屯區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比工業區三十四路中位 高 9%比西屯區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交76,200 萬
+1%
2026 年推估77,255 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,055 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,240 萬
貸款（8 成）60,960 萬
每月月付2,283,807 元
30 年總利息21,257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材有牆鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。