臺中市后里區平安路188號
2023-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 29.9 萬/坪 × 131.24 坪
權狀坪數131.24 坪
主建物124.41 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 131.24 坪
└ 主建物 124.41 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 57.66 坪
0 坪131.24 坪
土地坐落 文化段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
平安路中位 20.4
后里區 2023 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比平安路中位 高 47%比后里區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,920 萬
+5%
2026 年推估4,113 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房1廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。