臺中市北區西屯路一段412巷10弄6號
2025-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 50.8 萬/坪 × 12.9 坪
權狀坪數12.9 坪
主建物12.9 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 12.9 坪
└ 主建物 12.9 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪12.9 坪
土地坐落 乾溝子段 90-183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 44.2
西屯路一段中位 26.4
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 15%比西屯路一段中位 高 92%比北區 2025 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交655 萬
-4%
2026 年推估627 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。