臺中市西屯區長安路二段71巷23號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 60.5 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物35.1 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 35.1 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 下石碑段 1663-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
長安路二段中位 19.2
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 高 215%比西屯區 2025 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,125 萬
-2%
2026 年推估2,074 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。