臺中市西屯區福科路437號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 15.7 萬/坪 × 94.02 坪
權狀坪數94.02 坪
主建物76.95 坪
公設比6.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 94.02 坪
└ 主建物 76.95 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 28.38 坪
0 坪94.02 坪
土地坐落 民安段 1061 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
福科路中位 30.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 48%比西屯區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。