臺中市大里區公教街51巷1號2F/10F
2014-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.9 萬/坪 × 23.59 坪
權狀坪數23.59 坪
主建物14.46 坪
公設比30%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.59 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪23.59 坪
土地坐落 立仁段 287 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.4
公教街中位 17.4
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 22%比公教街中位 低 49%比大里區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。