臺中市太平區成功東路301巷12號4F/8F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 11 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物24.8 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 愛平段 562 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.2
成功東路中位 25.4
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 2%比成功東路中位 低 57%比太平區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。