臺中市潭子區圓通南路159號
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 25.9 萬/坪 × 100.33 坪
權狀坪數100.33 坪
主建物86.81 坪
公設比7.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.33 坪
└ 主建物 86.81 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 35.12 坪
0 坪100.33 坪
土地坐落 復興段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
圓通南路中位 17.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比圓通南路中位 高 51%比潭子區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。