臺中市南區復新街81之1號2F/5F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 23.6 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物26.79 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 頂橋子頭段 222-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
復新街中位 19.5
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比復新街中位 高 21%比南區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。