臺中市霧峰區丁臺路518之10號
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 25.3 萬/坪 × 94.52 坪
權狀坪數94.52 坪
主建物88.68 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.52 坪
└ 主建物 88.68 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 29.98 坪
0 坪94.52 坪
土地坐落 丁台二段 621-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
丁臺路中位 17.4
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比丁臺路中位 高 45%比霧峰區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,390 萬
+8%
2026 年推估2,589 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。