臺中市豐原區圓環東路301巷12號

2014-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 570 萬 8.8 萬/坪 × 64.76 坪

權狀坪數64.76 坪

主建物62.07 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 64.76 坪

└ 主建物 62.07 坪

└ 公設等 2.69 坪

土地持分 22.39 坪

0 坪64.76 坪

土地坐落 陽明段 421-10 地號

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪

本筆成交 8.8

本棟中位 15

圓環東路中位 22.9

豐原區 2014 年中位 16.6

比本棟中位低 41%比圓環東路中位低 62%比豐原區 2014 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。