臺中市西區大忠南街70號15F/15F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,812 萬 27.4 萬/坪 × 66.12 坪
權狀坪數66.12 坪
主建物35.73 坪
公設比37.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 66.12 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 30.39 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪66.12 坪
土地坐落 土庫段 57-1 地號
價格拆解
成交總價1,812 萬
扣車位後房價1,812 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27
大忠南街中位 25
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 1%比大忠南街中位 高 10%比西區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,450 萬
每月月付54,308 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 13F/15F 4房2廳2衛 · 66.12 坪 33.2 萬/坪總 2,198 萬 2023-05-15 1F/15F 4房2廳2衛 · 59.96 坪 34.9 萬/坪總 2,038 萬 2022-04-07 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.94 坪 30.9 萬/坪總 1,850 萬 2021-12-12 5F/15F 4房2廳2衛 · 64.23 坪 30.1 萬/坪總 1,930 萬 2021-09-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 33.1 萬/坪總 1,488 萬 2021-07-01 1F/15F 4房2廳2衛 · 59.96 坪 25.7 萬/坪總 1,538 萬 2021-03-28 8F/15F 4房2廳2衛 · 66.12 坪 28 萬/坪總 1,850 萬 2020-12-18 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.89 坪 27 萬/坪總 1,668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。