臺中市中區臺灣大道一段299巷25號
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 21.1 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物65.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 65.36 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪65.36 坪
土地坐落 平等段三小段 47-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
臺灣大道一段中位 17.6
中區 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比臺灣大道一段中位 高 20%比中區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,378 萬
+5%
2026 年推估1,454 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。