臺中市西屯區大隆路137號
2025-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 58.5 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物14.62 坪
公設比7.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 大墩段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 58.5
大隆路中位 21.4
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比大隆路中位 高 173%比西屯區 2025 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交920 萬
-3%
2026 年推估896 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。