臺中市神岡區中平路267巷17號4F/5F
2025-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30.6 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物20.88 坪
公設比15.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 新圳段 250 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 31.3
中平路中位 20.2
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 低 2%比中平路中位 高 51%比神岡區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
-5%
2026 年推估756 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。