臺中市太平區長龍路一段169巷70號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 26.6 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物34.24 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 29.99 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 聖和段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
長龍路一段中位 11.8
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比長龍路一段中位 高 125%比太平區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交945 萬
+43%
2026 年推估1,353 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。