臺中市豐原區三豐路156號5F/12F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.8 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物15.03 坪
公設比43.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 豐原段 644-149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.9
三豐路中位 17.9
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 1%比三豐路中位 低 17%比豐原區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。