臺中市大甲區中山路一段908巷10之15號
2023-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7.8 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物31.94 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 31.94 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 岷山段 21-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
中山路一段中位 18.7
大甲區 2023 年中位 21.9
比中山路一段中位 低 58%比大甲區 2023 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交250 萬
+4%
2026 年推估259 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路一段947號 12.9 萬/坪 中山路一段619號 22.8 萬/坪 中山路一段957之6號 12.5 萬/坪 中山路一段1012﹒1010之9號 21.5 萬/坪 中山路一段1237號 26.8 萬/坪 中山路一段1007巷3號 50.9 萬/坪 中山路一段933號 12.4 萬/坪 中山路一段1289巷3之2號 10.1 萬/坪 中山路一段1225巷26號 17.2 萬/坪 中山路一段999之9號 12.5 萬/坪 中山路一段792之15號 22.9 萬/坪 中山路一段873巷12號 23.5 萬/坪 中山路一段823巷21之5號 22.1 萬/坪 中山路一段1008之1號 5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。