臺中市潭子區人和路96號4F/5F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10.1 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物18.61 坪
公設比13.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 潭北段 752-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
人和路中位 19.8
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比人和路中位 低 49%比潭子區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。