臺中市新社區東湖街一段37號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 368.4 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物21.18 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 21.18 坪
土地持分 3014.11 坪
0 坪3014.11 坪
土地坐落 水底寮段上水底寮小段 57 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 368.4 萬/坪
本筆成交 368.4
東湖街一段中位 19.1
新社區 2026 年中位 23.8
比東湖街一段中位 高 1829%比新社區 2026 年中位 高 1448%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1新社區水底寮段上水底寮小段54-1、56、57、58、65-53地號土地交易總價為7070萬元整。2新社區水底寮段上水底寮小段58-3地號土地交易總價為680萬元整。3建物及未登記建物交易總價為50萬元整。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。