臺中市烏日區公園路502號
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 44.9 萬/坪 × 103.54 坪
權狀坪數103.54 坪
主建物96.31 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 103.54 坪
└ 主建物 96.31 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 34.42 坪
0 坪103.54 坪
土地坐落 湖日段 263-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
公園路中位 18.5
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 143%比烏日區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,650 萬
-6%
2026 年推估4,369 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。