臺中市太平區環中東路三段213號6F/15F
2024-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 33.8 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物15.86 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 育賢段 181-1 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 35.5
環中東路三段中位 30.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 低 5%比環中東路三段中位 高 10%比太平區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-9%
2026 年推估1,071 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.93 坪 34.3 萬/坪總 1,300 萬 2025-02-24 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.94 坪 35.7 萬/坪總 1,317 萬 2025-02-21 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.72 坪 31.5 萬/坪總 1,158 萬 2025-01-04 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.72 坪 33.5 萬/坪總 1,230 萬 2024-09-18 3F/15F 2房2廳1衛 · 34.96 坪 32.3 萬/坪總 1,128 萬 2024-09-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 34.96 坪 37.6 萬/坪總 1,315 萬 2024-02-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.2 坪 34.9 萬/坪總 1,125 萬 2023-12-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.93 坪 37.3 萬/坪總 1,306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。