臺中市大里區達明路48號3F/9F
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.1 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物19.47 坪
公設比17.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 西榮段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
達明路中位 17.6
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比達明路中位 低 31%比大里區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。