臺中市大里區中興路二段祥興二巷28弄38號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 28.8 萬/坪 × 20.79 坪
權狀坪數20.79 坪
主建物20.79 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 20.79 坪
└ 主建物 20.79 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪20.79 坪
土地坐落 北新段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
中興路二段中位 20.9
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 38%比大里區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。