臺中市太平區德安街88巷35號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 32.1 萬/坪 × 60.66 坪
權狀坪數60.66 坪
主建物53.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.66 坪
└ 主建物 53.71 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 27.11 坪
0 坪60.66 坪
土地坐落 新德隆段 1051-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.3
德安街中位 24.8
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 1%比德安街中位 高 29%比太平區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。