臺中市烏日區三榮七路148號
2019-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 37 萬/坪 × 99.26 坪
權狀坪數99.26 坪
主建物93.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.26 坪
└ 主建物 93.61 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 46.21 坪
0 坪99.26 坪
土地坐落 新三和段 30-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
三榮七路中位 26.6
烏日區 2019 年中位 24
比本棟中位 高 0%比三榮七路中位 高 39%比烏日區 2019 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,670 萬
+44%
2026 年推估5,280 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,610 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。