臺中市龍井區中沙路新庄仔巷39之1號
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 29.7 萬/坪 × 54.25 坪
權狀坪數54.25 坪
主建物52.21 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.25 坪
└ 主建物 52.21 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 77.03 坪
0 坪77.03 坪
土地坐落 新庄段 571-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
中沙路新庄仔巷中位 20.6
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比中沙路新庄仔巷中位 高 44%比龍井區 2017 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。