臺中市西區西屯路一段230之5號
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 36.7 萬/坪 × 45.2 坪
權狀坪數45.2 坪
主建物45.2 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 45.2 坪
└ 主建物 45.2 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪45.2 坪
土地坐落 後壠子段 187-189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
西屯路一段中位 41.4
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比西屯路一段中位 低 11%比西區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,660 萬
-4%
2026 年推估1,587 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。