臺中市北區三民路三段265號11F/14F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 20.6 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物15.51 坪
公設比25.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 錦村段 290-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
三民路三段中位 25.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 低 19%比北區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。