臺中市神岡區豐洲路460號
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 6.7 萬/坪 × 51.61 坪
權狀坪數51.61 坪
主建物47.73 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.61 坪
└ 主建物 47.73 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 30.67 坪
0 坪51.61 坪
土地坐落 大明段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
豐洲路中位 20.6
神岡區 2017 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 低 67%比神岡區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等母女買賣部分價金國稅局以贈與額度認定
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。