臺中市神岡區豐洲路460號

2017-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 346 萬 6.7 萬/坪 × 51.61 坪

權狀坪數51.61 坪

主建物47.73 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 51.61 坪

└ 主建物 47.73 坪

└ 公設等 3.88 坪

土地持分 30.67 坪

0 坪51.61 坪

土地坐落 大明段 1041 地號

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 6.7

豐洲路中位 20.6

神岡區 2017 年中位 19.2

比本棟中位高 0%比豐洲路中位低 67%比神岡區 2017 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）69 萬

貸款（8 成）277 萬

每月月付10,370 元

30 年總利息97 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等母女買賣部分價金國稅局以贈與額度認定

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。