臺中市西屯區櫻城三街11號5F/8F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 17.5 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物6.38 坪
公設比34.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 惠來厝段 18-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.2
櫻城三街中位 21.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 4%比櫻城三街中位 低 17%比西屯區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。