臺中市潭子區勝利十一街2號10F/13F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 13.6 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物10.9 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪16.16 坪
土地坐落 甘潭段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
勝利十一街中位 23.6
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比勝利十一街中位 低 42%比潭子區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。