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臺中市西區三民西路131號

2018-08-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,200 萬 33.5 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物35.84 坪
公設比0%
當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 35.84 坪
└ 主建物 35.84 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪35.84 坪

土地坐落 公館段 80-247 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
三民西路中位 24.6
西區 2018 年中位 19
比三民西路中位 高 36%比西區 2018 年中位 高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,200 萬
+53%
2026 年推估1,841 萬

以西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 641 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)240 萬
貸款(8 成)960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市西區三民西路131號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。