臺中市大安區大安港路1082之1號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 34.9 萬/坪 × 57.35 坪
權狀坪數57.35 坪
主建物57.35 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.35 坪
└ 主建物 57.35 坪
土地持分 100.43 坪
0 坪100.43 坪
土地坐落 安劃段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
大安港路中位 12
大安區 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比大安港路中位 高 191%比大安區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+7%
2026 年推估2,147 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的賣方為賣清，即過戶所應繳納之稅費概由買方負擔繳納。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。