臺中市龍井區中社八街86巷1號
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 12.8 萬/坪 × 52.76 坪
權狀坪數52.76 坪
主建物47.79 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.76 坪
└ 主建物 47.79 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 32.21 坪
0 坪52.76 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 47-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中社八街中位 23.2
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比中社八街中位 低 45%比龍井區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。