臺中市大肚區榮華街54號4F/8F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 5.2 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物24.61 坪
公設比31.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 頂街段 349 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 13.2
榮華街中位 17.1
大肚區 2015 年中位 15.4
比本棟中位 低 61%比榮華街中位 低 70%比大肚區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。