臺中市北屯區崇興路一段109號
2021-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.5 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物40.45 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 40.45 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 東光段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.2
崇興路一段中位 18.5
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 低 8%比崇興路一段中位 高 0%比北屯區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+18%
2026 年推估882 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。