臺中市龍井區遊園南路314巷118號
2021-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 45.1 萬/坪 × 132.51 坪
權狀坪數132.51 坪
主建物129.27 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 132.51 坪
└ 主建物 129.27 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 299.14 坪
0 坪299.14 坪
土地坐落 永順段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
遊園南路中位 20.5
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比遊園南路中位 高 120%比龍井區 2021 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,980 萬
+17%
2026 年推估6,995 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,015 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。