臺中市北屯區華美西街二段470之3號4F/7F
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.2 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物26.67 坪
公設比9.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 水湳段 1203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
華美西街二段中位 24.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比華美西街二段中位 低 50%比北屯區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。