臺中市大雅區神林路一段231巷1弄27號
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.2 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物42.71 坪
公設比17.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 42.71 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 自強段 2463 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
神林路一段中位 19.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比神林路一段中位 低 27%比大雅區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
神林路一段192號 32.2 萬/坪 神林路一段268巷7之21號 19.4 萬/坪 神林路一段660巷80之8號 39.8 萬/坪 神林路一段49巷37之5號 42.6 萬/坪 神林路一段57號 29.5 萬/坪 神林路一段660巷60號 31.5 萬/坪 神林路一段520巷35之18號 23.7 萬/坪 神林路一段234巷42號 20.9 萬/坪 神林路一段266號 13 萬/坪 神林路一段660巷80之11號 39.9 萬/坪 神林路一段204巷2之46號 26.1 萬/坪 神林路一段231巷1弄23號 15.3 萬/坪 神林路一段660巷80之5號 37.2 萬/坪 神林路一段102巷13號 28.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。