臺中市太平區東方三街8巷1號
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 15.8 萬/坪 × 94.52 坪
權狀坪數94.52 坪
主建物72.18 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 94.52 坪
└ 主建物 72.18 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 35.62 坪
0 坪94.52 坪
土地坐落 茶寮段 439 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
東方三街中位 12.8
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比東方三街中位 高 23%比太平區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
-10%
2026 年推估1,345 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他:庭院停車
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。