臺中市東勢區三民街260號
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 31.7 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物42.64 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 42.64 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 六合段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
三民街中位 16.3
東勢區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 94%比東勢區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。