臺中市西區三民西路191號
2016-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 518 萬 14.4 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物35.94 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 35.94 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 公館段 80-203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 51.3
三民西路中位 24.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 72%比三民西路中位 低 41%比西區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等以內親屬間買賣案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。