臺中市沙鹿區國昌二街40號
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 28 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物50.97 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 50.97 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 26.73 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 國昌段 960 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
國昌二街中位 21.3
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比國昌二街中位 高 31%比沙鹿區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。