臺中市南區大慶街二段6之16巷67號1F/10F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 26.5 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物12.23 坪
公設比40.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 樹子腳段 1214 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
大慶街二段中位 17.5
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 高 51%比南區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。