臺中市豐原區豐原大道二段305號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 38.9 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物63.47 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 63.47 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 42.89 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 福德段 473-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
豐原大道二段中位 22
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比豐原大道二段中位 高 77%比豐原區 2016 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。