臺中市潭子區福潭路189巷3號

2017-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 27.4 萬/坪 × 35.76 坪

權狀坪數35.76 坪

主建物34.86 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 35.76 坪

└ 主建物 34.86 坪

└ 公設等 0.9 坪

土地持分 28.02 坪

0 坪35.76 坪

土地坐落 復興段 197 地號

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 27.4

福潭路中位 21.1

潭子區 2017 年中位 17.4

比本棟中位高 0%比福潭路中位高 30%比潭子區 2017 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房4廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。